Вчера правительство продолжило заниматься реформой жилищно-коммунального хозяйства. За основу был принят проект нового Жилищного кодекса, регламентирующего все жилищные права и обязанности граждан, их взаимоотношения с властями и обслуживающими организациями в условиях рыночной экономики.
Дело в том, что ныне действует еще социалистический кодекс, принятый в 1984 году. Новый кодекс состоит из 132 статей, скомпонованных в 11 разделов. Главные положения: выселение граждан в случае расторжения договоров социального найма и найма жилого помещения по инициативе наймодателя производится только в судебном порядке. Плата за коммунальные услуги устанавливается местными властями и может изменяться только раз в год при принятии бюджета. За использование жилых домов и помещений не по назначению, за систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, за нарушение правил эксплуатации, за бесхозяйственное содержание дома, за нарушение правил предоставления коммунальных услуг, за нарушение порядка и условий переоборудования жилого дома, переустройства и реконструкции жилых помещений грозит ответственность. Правда, ее размеры будут установлены в других законах. Так что, как и сейчас, самовольную реконструкцию квартиры провести будет нельзя. А за нарушение интересов соседей может последовать выселение по суду. Квартира при этом будет продана с торгов, собственник получит деньги. Социальная норма площади жилья, как и сейчас, устанавливается в размере 18 кв. м общей площади или 12 кв. м жилой. Наиболее примечательно положение о том, что бесплатная приватизация жилья заканчивается 1 января 2005 года. Эту норму правительство вчера поручило исключить из кодекса при его доработке.

Газета «Коммерсантъ» №68 от 18.04.2003, стр. 2

Правительство меняет Жилищный кодекс