Власти Кунгура пытаются вернуть имущество из аренды «КЭС-Прикамье»

Как стало известно „Ъ“, на днях арбитражный суд Пермской области рассмотрел иск управления имущественных отношений (УИО) Кунгурской городской управы к ОАО «Комплексные энергетические системы-Прикамье» (КЭС-Прикамье), арендующему муниципальные электросети. УИО Кунгура требует изъять комплекс электросетей, которые были отданы в аренду компании в марте 2005 года. Власти Кунгура заявили, что согласно законодательству аренда имущества должна осуществляться на основании конкурса, а договор об аренде с «КЭС-Прикамье» закончился еще в декабре 2005 года. Несмотря на то, что конкурс уже объявлен, «КЭС-Прикамье» не намерены возвращать имущество раньше сентября 2006 года. В арбитражном суде Пермской области состоялось рассмотрение иска Управления имущественных отношений Кунгурской городской управы к «КЭС-Прикамье». Кунгурские чиновники требуют у суда изъять у «КЭС-Прикамье» комплекс электросетей, полагая, что те пользуются им незаконно. Как заявил в суде юрисконсульт Кунгурской городской управы Евгений Еремеев, между УИО Кунгура и «КЭС-Прикамье» был заключен договор об аренде муниципального имущества на 9 месяцев. Срок аренды истек 31 декабря, но имущество так и не было передано муниципалитету, поэтому УИО считают, что КЭС не может им пользоваться. Евгений Еремеев также отметил, что в сентябре 2005 года коммунальному оператору было направлено письмо от имени главы города о том, что договор об аренде муниципального имущества продляться не будет.
В компании утверждают, что используют имущество Кунгура на законных основаниях. «Расторжения договора аренды не было. Договор в настоящее время не прекратил своего действия и считается перезаключенным на прежних условиях», – заявил представитель «КЭС-Прикамье» Владимир Немудров. Он пояснил, что согласно договору аренды арендодатель был вправе его расторгнуть, о чем должен был уведомить КЭС не менее чем за три месяца до истечения срока аренды. Арендодателем выступало УИО Кунгура, они являются юридическим лицом, поэтому именно от их имени должно было поступить уведомление. «Письмо поступило от ненадлежащего органа, поэтому договор может быть расторгнут не раньше сентября 2006 года», – подытожил господин Немудров.
ОАО «КЭС-Прикамье» было зарегистрировано весной 2004 года. Пакет акций АО, близкий к контрольному, получило ЗАО «КЭС», блокирующий пакет – администрация области. Оставшуюся часть акций распределили среди девяти муниципалитетов, которые на первых порах сотрудничали с КЭС. Новый оператор начал управлять муниципальными предприятиями теплоэлектросетей. В 2005 году «КЭС-Прикамье» начали проект по управлению водоканалом Краснокамска. В марте 2005 года «КЭС-Прикамье» заключили договор с УИО Кунгура об аренде комплекса электросетей (здания, оборудование трансформаторы, кабельные линии, находящиеся в муниципальной собственности). В своем стремлении изъять у частного оператора электросетевой комплекс муниципалитет Кунгура демонстрирует решительность. Начальник УИО Кунгура Олег Тарасов пояснил „Ъ“, что по требованию федерального законодательства объекты ЖКХ должны сдаваться в аренду на основании конкурса. Мы не против КЭС, пусть они участвуют в конкурсе на равных правах с другими хозяйствующими субъектами», – заметил Олег Тарасов. Он также заявил, что УИО не устраивает форма заключенного гражданского договора тем, что имущество остается у арендатора за счет вложенных в него инвестиций. «В результате гражданского договора мы можем лишиться муниципального имущества», – полагает господин Тарасов. Власти Кунгура надеются, что им все же удастся договориться с «КЭС-Прикамье» и мирным путем вернуть имущество. Чиновник также сообщил, что конкурс на аренду электросетей уже объявлен, и ряд компаний, названия которых он уточнить отказался, уже заявили о своем участии.
В «КЭС-Прикамье» не собираются прекращать дело мирным путем. Источник „Ъ“ в компании отметил, что они бы и дальше хотели арендовать комплекс электросетей в Кунгуре, поэтому в случае поражения в суде, они намерены принять участие в конкурсе. «Нам интересен этот рынок. Думаю, что на конкурс мы пойдем вместе с Пермской энергосбытовой компанией: мы бы хотели, как и раньше, получить сети, а они – сбыт», – сообщил источник „Ъ“.
ИРИНА ПЕЛЯВИНА

Коммерсантъ (Пермь) №77 от 29.04.2006

Электросетевой раздор