Строители считают, что вопрос с жильем можно решить до 2010 года

Полномочный представитель Президента РФ в Сибирском федеральном округе (СФО) Анатолий Квашнин заявил на I-ом Съезде строителей Сибири, что основными проблемами региона остаются дефицит организаций, занимающихся градостроительным проектированием, отсутствие единой государственной политики в области жилищного строительства и нечеткость существующих правил землепользования и застройки. В результате муниципальные власти допускают многочисленные нарушения закона при выделении земельных участков. Только за последние полтора года прокуратура выявила более 6 тыс. нарушений и внесла 1,5 тыс. протестов на незаконные правовые акты.

По информации сайта «Приоритетные национальные проекты» делегаты съезда решили обратиться в Государственную Думу и Правительство РФ с предложениями внести изменения в ряд законодательных актов, ускорить принятие федерального закона о саморегулируемых организациях и разработку технических регламентов в области градостроительного проектирования и строительства. Региональному руководству рекомендовали в кратчайшие сроки закончить разработку и принятие схем территориального планирования и генеральных планов поселений.

Для того чтобы решить «проектную проблему», Анатолий Квашнин предложил создать в СФО окружной градостроительный институт и призвал покончить с практикой, когда различные сборы за технические условия и экспертизы составляют до 30–40% себестоимости жилья, а арендная плата за землю непомерно растет. За последние полтора года в ряде городов Сибири она увеличилась в четыре раза.

Сегодня же на заседании президиума Совета при президенте РФ по реализации приоритетных нацпроектов Дмитрий Медведев призвал выполнить поручение президента и навести порядок в вопросе выделения участков под жилищную застройку. Первый вице-премьер признался, что, "взявшись за этот вопрос, мы "разворошили улей". "Выявлены капитальные правонарушения, игнорирование законодательства со стороны органов власти, факты циничного повседневного мздоимства, - подчеркнул он. - Мы обсудим конкретные меры стимулирования собственника к скорейшему использованию участков по назначению. Земля не должна пустовать и быть предметом беспрерывных спекуляций. Там, где грубо нарушено законодательство, - право должно быть восстановлено".

Артур Никитин, глава региональной ассоциации уральских строительных фирм, считает, что решить проблему доступного жилья сегодня не просто можно, а абсолютно реально, причем в сжатые сроки. По его мнению, для этого нужны только воля и желание действующей власти. Земли вокруг городов хватает, за счет бюджета нужно в сжатые сроки подвести коммуникации и провести инженерную подготовку этих площадок. Строители и подрядчики есть. Если не гнаться за сверхдоходами и не рассовывать деньги по чиновничьим карманам, то сбить сегодняшнюю цену жилья абсолютно реально. Артур Никитин полагает, что для реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" нужны три вещи. Первое - обеспечение в сжатые сроки инженерно -коммуникационной инфраструктурой. Второе - некоррумпированный куратор. Третье - упрощение процедуры согласований и решений. Ничего нереального и сверхъестественного, эти же задачи формулировал для региональных властей президент еще два года назад. Уверен, что при грамотном хозяйском подходе, вопрос с жильем можно решить до 2010 года, подчеркнул Артур Никитин.