«МУЗЫКА ИГРАЕТ, ШТАНДАРТ СКАЧЕТ, ДЕВЕЛОПЕРЫ ХЕДЖИРУЮТ!»

СТАНЦИОННЫЙ СМОТРИТЕЛЬ

«Милый друг! Жизнь моя течет в эмпиреях, барышень много, музыка играет, штандарт скачет, девелоперы хеджируют». Так (или примерно так) можно описать современную столичную жизнь. Чтобы проверить истинность описания, я встретился с одним из...

«Милый друг! Жизнь моя течет в эмпиреях, барышень много, музыка играет, штандарт скачет, девелоперы хеджируют». Так (или примерно так) можно описать современную столичную жизнь. Чтобы проверить истинность описания, я встретился с одним из хеджирующих девелоперов.

— Здравствуйте! Что такое девелопер?

— Ну, это тот, кто заказывает проект, покупает или берет в аренду землю…

— То есть, по сути, продюсер строительства?

— Нет, скорее сутенер квартиры. Кстати, сутенер — моя предыдущая профессия.

— Ага. А что такое хеджирование?

— Ну… Это такой термин. Хеджирование. Кому-то, видимо, показалось неблагозвучным слово «страхуй».

— Понятно. Итак, вопрос. Скажите, почему квадратный метр жилья в Москве перевалил за 4000 долларов? Ведь себестоимость…

— Какая такая себестоимость? Если себестоимость — мнестоимость, тогда это порядка 600 долларов. А если это вамстоимость — тогда это откаты, взятки. Вот и получается, что вамстоимость — 4000 долларов. Но это же все для народа! Сами-то мы маемся в квартирах подешевле!

— А если бы цены на стройматериалы упали, стоимость жилья снизилась бы?

— Глупости спрашиваете! Зачем тупо снижать стоимость жилья, если можно умно повысить прибыль? К тому же нет ничего страшного в том, что метр жилья перевалил отметку в 4000 долларов. Ведь, если в среднем туалет занимает 1 кв. м, а человек ходит в туалет минимум 20 000 раз в жизни, получается, что одно посещение обходится ему максимум в 6 руб., что дешевле посещения платного туалета.

— И все-таки, гав-гав, за такие деньги ваши квадратные метры доступны только специальным квадратным ребятам…

— Глупости! Не настолько у нас высокие цены на жилье. Вы же видите — в стране нет ни «Росжилья», ни «Жилпрома», принадлежащих Кремлю. Значит, этот бизнес пока не приносит достаточных денег! Потом, если вы так переживаете, можно провести деноминацию жилплощади! Например, отныне площадь будет считаться в квадратных сантиметрах, а стоимость одного такого квадратного сантиметра в Москве составит всего 4 доллара — вряд ли такая сумма отпугнет потенциального покупателя.

— Интересно. А какие у вас есть еще наработки?

— Например, рассматривается вариант повременной оплаты квартир — по примеру МГТС. Эта программа, мы надеемся, поможет решить демографическую проблему. Скажем, платит молодая семья за два часа и живет в самом престижном районе. И вообще, вы только подумайте! С ростом цен на жилье увеличивается и стоимость нашей Родины в целом! И это не может не радовать, особенно тех, кто планирует ее продать!

— Спасибо!

На этих словах я так обрадовался, что немедленно сделал лужу площадью в 8 тысяч долларов.