Проданный водоем вернут государству

Сергачский районный суд Нижегородской области признал ничтожной сделку по продаже местной администрацией за 100 тыс. руб. озера Тепсескуль близ села Камкино главе благотворительного фонда «Хиляль» Ряшиду Баязитову. Сделку опротестовала природоохранная прокуратура. Сторонники господина Баязитова заверяют, что он приобретал участок не с коммерческой целью, а чтобы благоустроить. В надзорном ведомстве отмечают прецедентность процесса: сделки по продаже естественных водоемов в регионе до сих пор не фиксировались.

В понедельник Сергачский райсуд признал недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью в 4,2 га с расположенным на нем озером Тепсескуль. Как пояснили в нижегородской межрайонной природоохранной прокуратуре, в декабре 2005 года Сергачский муниципалитет продал землю жителю Москвы Ряшиду Баязитову за 100 тыс. руб. В прошлом году прокуратура установила, что при продаже были нарушены нормы Водного кодекса РФ, и оспорила сделку в суде. «В частной собственности могут находиться лишь непроточные искусственные водоемы, не имеющие гидравлической связи с другими поверхностными водными объектами. А Тепсескуль — это естественный водоем, что подтвердили эксперты», — пояснила заместитель прокурора Татьяна Маковецкая. По ее словам, озеро образовалось в результате карстового провала и в трудах местных краеведов упоминается как священное для мусульман место. В прокуратуре отмечают, что прежде не фиксировали сделок по продаже естественных водоемов. Если решение суда вступит в силу, озеро передадут в собственность государства, а господину Баязитову муниципальный бюджет вернет деньги.

Ряшид Баязитов возглавляет учрежденный в 1996 году благотворительный фонд «Хиляль», известный проектами строительства и реставрации мечетей в Омске, Новосибирске, Москве, Нижнем Новгороде и др. На судебном процессе в Сергачском районе господин Баязитов не присутствовал. Доказать, что сделка по продаже озера была законной, пытался комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Сергачского района, ссылаясь на то, что Ряшид Баязитов приобрел участок на торгах по закону, а само озеро является искусственным водоемом.

Такой же точки зрения придерживается и брат ответчика, глава Камкинского сельсовета Ахмет Баязитов, допрошенный на суде свидетелем. По его словам, родственник купил участок «в память всем о родном месте»: «Озеро совсем заросло, а брат вложил 2 млн рублей в его очистку». В 2010 году, по словам Ахмета Баязитова, планировалось провести раскопки одного из окрестных курганов, где расположены старинные захоронения.

Будет ли Ряшид Баязитов обжаловать решение суда, его брат сказать затруднился. В надзорном ведомстве полагают, что это «бесперспективно», так как в данном случае водное законодательство не допускает двоякой трактовки.

Роман Кряжев

Озеро впадает в госсобственность