Только кадастровая стоимость присвоенных чиновниками участков составила 1 млрд руб.

Лазаревский районный суд Сочи вынес приговор по делу о крупномасштабном хищении муниципальных земельных участков. Суд установил, что бывший глава Верхнелооского сельского округа Карапет Кулян и заведующая общим отделом администрации округа Наире Барсикян в бытность чиновниками при помощи посредника подделывали документы, на основании которых присваивали участки, предназначенные для индивидуального жилого строительства. Общий ущерб составил около 1 млрд руб. В результате трое подсудимых получили от 6 до 12 лет лишения свободы.

Как сообщили “Ъ” в Лазаревском райсуде Сочи, безработный Эдуард Одабашян, а также бывшие чиновники Карапет Кулян и Наире Барсикян были признаны виновными в мошенничестве, совершенном организованной преступной группой, а также подделке документов (ч. 4 ст. 159 и ч. 2 ст. 327 УК РФ). Оглашение приговора заняло три дня.

По версии следствия (дело вела следственная часть при главном управлении МВД РФ по Южному федеральному округу), с апреля 2007 года по декабрь 2008 года чиновники и их сообщник создали организованную преступную группу с целью мошеннического присвоения муниципальной земли. Как говорится в деле, они изготавливали и предоставляли в государственные органы поддельные документы, дающие право на безвозмездное получение участков. Дело в том, что в 1992 году тогдашним руководством города Сочи было принято постановление, предусматривающее льготное выделение земель Лазаревского района под индивидуальное жилое строительство. Члены преступной группы, по данным следствия, составляли фальшивые списки лиц, имеющих право на жилье, а также подделывали подписи прежнего главы района.

Следствие установило, что поиском подставных лиц, на которые оформлялись земельные участки, занимался Эдуард Одабашян. Одновременно с этим на участников преступной группы оформлялись от имени подставных лиц доверенности на распоряжение участками, после чего земля продавалась сторонним покупателям. В результате, по подсчетам сыщиков, мошенники присвоили 317 земельных участков (от нескольких соток до нескольких гектаров каждый), расположенных на территории Лазаревского района, и почти все реализовали. Как сообщили “Ъ“ в администрации Верхнелооского округа, чиновники уволились со службы через несколько месяцев после возбуждения уголовного дела.

Кадастровая стоимость незаконно присвоенной земли составляет более 1 млрд руб. Сколько мошенники извлекли доходов в результате ее продажи, в прокуратуре не уточнили, сообщив, что в настоящее время по решению суда на все земельные участки наложен арест. "Если приобретаются небольшие участки, то цена на самые ликвидные из них составляет 300–500 тыс. руб. за сотку. Более удаленные от моря и коммуникаций стоят 100–300 тыс. руб. за сотку. Участок в несколько гектаров можно приобрести по стоимости от 15 млн руб. за гектар",— сообщил “Ъ” говорит гендиректор консалтингового агентства Macon Realty Group Илья Володько.

По информации прокуратуры, в ходе процесса Карапет Кулян и Эдуард Одабашян свою вину признали лишь частично, Наире Барсикян признала вину полностью. В итоге суд приговорил Карапета Куляна к 12 годам колонии общего режима, Наире Барсикян — к 6 годам, а Эдуарда Одабашяна — к 11 годам. Адвокаты комментировать приговор не стали, но, по данным “Ъ”, будут его обжаловать.

Олег Кузнецов, Ростов-на-Дону

Сочинскую землю уводили гектарами