Лариса Мокшина анализирует самые привлекательные ипотечные предложения.

Повышение ставки рефинансирования Центробанком, скорее всего, не последнее. Дешевые деньги были нужны для подъема экономики после кризиса, а что же ждет нас теперь? Очевидно, начнет немного повышаться и доходность вкладов и, увы, ставки по кредитам.

Утверждают, что ипотека уже достигла докризисных показателей. Поэтому большинство экспертов рынка сходятся во мнении, что, если вы давно откладывали жилищный вопрос, сегодня, возможно, лучшее время взять кредит в рублях с фиксированной ставкой, пока проценты не начали расти. Конечно, чем меньше срок кредита, тем он выгоднее, однако вполне привлекательно выглядят ипотечные кредиты сроком и на десять лет.

Попробуем купить однокомнатную квартиру за 5 миллионов рублей. Задав условия всем возможным калькуляторам — на сайтах банков, АИЖК и портала «Сравни.ру» — получаем ответ, что одни из лучших условий: под от 9% годовых в рублях, предлагает ВТБ 24 на свои залоговые квартиры. Однако при ближайшем рассмотрении видим, что у банка цены на квартиры процентов на 10 выше рыночных.

Ставка и срок кредита на 10 лет нас устраивают, поэтому готовы к ежемесячному платежу в 44 тысячи рублей. К тому же, при оформлении учитываются любые виды доходов, в том числе и родственников. В «Нордеа банке» обещают кредит также от 9% в рублях, ежемесячный платеж 54 тысячи рублей, общая стоимость кредита выше 1 миллиона 600 тысяч рублей. От 9,5% обещают кредиты в Сбербанке, Генбанке, и Связь-банке, в последнем ежемесячный платеж обойдется в 44 тысячи. В Газпромбанке кредит под залог жилья дадут под 10%.

Заметим, мы брали в этот обзор только самые привлекательные ставки. Вместе с тем, эксперты советуют внимательно читать условия, ведь банки нередко подстраховываются, оговаривая возможность повышать ставки по кредитам в течение всего срока договора.

Лариса Мокшина

Ипотека будет расти