На активы Елены Батуриной нашелся еще один претендент: компания "Новоросцемент" Льва Кветного договаривается о покупке цементных заводов "Интеко". В развитие заводов было инвестировано около $400 млн, но они могут быть проданы за долги. Покупка, если она состоится, все равно не позволит "Новоросцементу" обойти лидера рынка "Евроцемент".

О возможной сделке между "Интеко" и "Новоросцементом" сообщила газета "Ведомости". Источник “Ъ”, близкий к одной из сторон переговоров, подтвердил эту информацию. Представитель "Интеко" Геннадий Теребков от комментариев отказался. Связаться с "Новоросцементом" вчера не удалось.

"Интеко" принадлежит два действующих цементных завода — ООО "Атакайцемент" (мощность — 300 тыс. тонн в год) и ОАО "Верхнебаканский цемзавод" (после реконструкции сможет выпускать до 2,3 млн тонн в год). Компания также планировала в 2011 году начать строительство в Веневском районе Тульской области еще одного завода мощностью 4,6 млн тонн в год. В 2010 году заводы "Интеко" произвели всего 600 тыс. тонн цемента.

Скорее всего, сделка, если произойдет, будет носить нерыночный характер, отмечают источники “Ъ” на рынке цемента. "Вероятно, покупка будет осуществлена за символическую плату, а активы перейдут новому владельцу вместе с долгами",— уверен один из собеседников “Ъ”. По его словам, сумма сделки вряд ли превысит объем инвестированных в реконструкцию двух действующих заводов средств. По оценкам самой "Интеко", в Верхнебаканский цемзавод было вложено около €300 млн ($395 млн), а в реконструкцию "Атакайцемента" — 500 млн руб. ($18 млн).

Распродажи активов госпожи Батуриной ждут с момента отставки Юрия Лужкова. В начале ноября 2010 года стало известно, что проекты "Интеко" изучают ВТБ, структуры совладельца банка "Россия" и "Сургутнефтегаза" Юрия Ковальчука и "Нафты Москва" Сулеймана Керимова. В декабре прошлого года прошла информация, что цементным бизнесом Елены Батуриной интересуются структуры совладельца девелоперской компании Coalco и холдинга "Металлоинвест" Василия Анисимова, но стороны не сошлись в цене (см. “Ъ” от 20 декабря 2010 года). На конец прошлого года долг "Интеко" оценивался в сумму около €763 млн, весь бизнес в €1,113 млрд, а личные активы Елены Батуриной в €350 млн (см. “Ъ” от 23 декабря 2010 года).

"Интеко" создана в 1991 году. 99% ЗАО "Интеко" — у Елены Батуриной, 1% — на балансе компании. Текущий девелоперский портфель — более 6 млн кв. м, в собственности компании также 400 га земли. Среди текущих проектов в Москве — жилые комплексы "Доминион" и "Чемпион-парк" (общая площадь 340 тыс. кв. м), многофункциональные комплексы "Ньютон-парк", "Аэропарк", S Park. В 2010 году "Интеко" прогнозировала выручку на уровне 25–30 млрд руб. По оценкам Forbes, личное состояние Елены Батуриной в 2011 году составило $1,2 млрд, хотя годом ранее оценивалось в $2,9 млрд.

"Новоросцемент" является вторым после "Евроцемент груп" Филарета Гальчева производителем цемента в России (см. “Ъ” от 23 декабря 2010 года). Принадлежит Льву Кветному. Владеет тремя заводами в Краснодарском крае, которые по итогам 2010 года произвели 3,9 млн тонн, 2009-го — 3,8 млн тонн цемента. Выручка компании за 2009 год составила 7,69 млрд руб., чистая прибыль — 1,29 млрд руб.

В феврале Елена Батурина дала интервью предпринимателю Олегу Тинькову, в котором рассказала, что старается сейчас не бывать в Москве, так как там себя чувствует некомфортно. Также она пояснила, что часть усилий компании перепрофилируется на Запад. За границей Елене Батуриной принадлежит отель Quisisana на 19 номеров в Карловых Варах, торгово-развлекательный и гостиничный комплекс "Москва" на 68 тыс. кв. м в Астане и проект курорта Paradise Golf на 78 га в Марокко.

В прошлом Елена Батурина уже распродавала свои цементные активы. Еще в 2005 году она продала пять цементных заводов мощностью 7,5 млн тонн холдингу "Евроцемент груп" Филарета Гальчева. Сумма сделки составила $800 млн.

Сделка с "Интеко" не поможет "Новоросцементу" сократить разрыв с "Евроцементом", который по итогам 2010 года произвел 18,9 млн тонн цемента. С учетом планируемых к вводу цементных мощностей "Интеко" мощности "Новоросцемента" после сделки достигнут 11 млн тонн цемента в год (из них 4,6 млн тонн составляет мощность завода, строительство которого "Интеко" еще даже не начала).

Маргарита Федорова, Антон Белых

Цемент "Интеко" может забрать "Новоросцемент"