Пять американских банков заплатят властям и заемщикам 25 млрд долл., чтобы урегулировать претензии, связанные с незаконным отчуждением жилья американцев. Таким образом была поставлена точка в затянувшемся на два года процессе, в рамках которого федеральные и местные надзорные органы выявили ряд нарушений в ипотечной сфере.

Фото: AP

Переговоры по этому вопросу между федеральными чиновниками, государственными прокурорами и крупными банками начались в 2010г. после того, как выяснилось, что документы об отчуждении домов американцев, просрочивших с выплатами по ипотеке, подписывались с нарушениями. В частности, финансовые организации обвинялись в несоблюдении юридических процедур и в отъеме жилья по формальным причинам, к примеру из-за небольших просрочек по выплатам.

Как сообщает Reuters, соглашение было поддержано 49 американскими штатами и коснулось таких крупных финансовых институтов, как Bank of America, Wells Fargo, J.P.Morgan Chase, Citigroup и Ally Financial, на которые приходится 55% всех выданных в США ипотечных кредитов. По его условиям, банки обязаны выплатить 25 млрд долл. для рефинансирования задолженности тех заемщиков, сумма долга которых превышает стоимость их жилья.

Как отмечают эксперты, это крупнейшая сделка между бизнесом и государством с 1998г., когда ведущие табачные компании страны согласились выплатить властям 46 штатов более 200 млрд долл. за нанесенный здоровью граждан вред. Тем не менее это капля в море для американского рынка жилья, цены на котором снизились на треть по сравнению с докризисным пиком. У каждого пятого ипотечного заемщика в США остаток по кредиту превышает текущую стоимость жилья в среднем на 50 тыс. долл. А общий объем этой негативной разницы оценивается в 700 млрд долл.

Издание "РБК daily" указывает, что власти США снимут с банков претензии, связанные с недобросовестными практиками отчуждения домов, что снизит юридические риски финансовых компаний, из-за которых многие инвесторы избегают их акций. Но все не так просто, власти намерены оставить возможность предъявлять банкам уголовные обвинения, а также иски, связанные с делами по секьюритизации. Судиться с банками смогут и отдельные домовладельцы. При этом отмечается, что прибыль банков не пострадает из-за соглашения, так как многие кредиты, которые оно охватывает, уже списаны с балансов.

Власти США обязали 5 крупнейших банков страны выплатить $25 млрд