Девелоперская компания «Малышева, 73» намерена в 2013 году сдать в эксплуатацию офисный центр «Гринпарк», который будет распложен в центре Екатеринбурга. «Коммерческие площади составят порядка 8,5 тыс. кв. метров. С начала 2013 года мы намерены начать продажи и прием заявок от арендаторов. Площади под офисы будем предлагать от 20 кв. метров», - сообщил представитель девелопера Дмитрий Макаров. По его мнению, офисные площади будут привлекательны для инвестиций, так как на сегодняшний день в центре города не осталось свободных земель. По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), сейчас в Екатеринбурге насчитывается 2,2 млн кв.метров офисных площадей, из которых качественных (а, в+, в) - 680 тыс. кв.метров. «Дефицит площадей существует на первичном рынке продажи, так как проектов строящихся и ведущих продажи единицы и, в основном, небольшой площади», - отмечают аналитики УПН. По их прогнозу, ежегодно рынок может поглощать в текущих условиях 80-90 тыс. кв. метров новых площадей. «Прогнозируемые объемы сдачи меньше этого объема, так что в 2013 году будут заполняться и те площади, которые вакантны на сегодняшний день. При отсутствии кризисных явлений в экономике и сохранении текущих темпов развития рынка к концу 2013 года уровень вакантных площадей составит около 10%. Рост арендных ставок до конца 2013 года прогнозируется в пределах 15%», - считают эксперты.

Алексей Буров, Ъ-Online

В центре Екатеринбурга появится «Гринпарк»