Среди крупных объектов, выставленных на продажу в Подмосковье, по площади лидирует коттедж в Жуковке за почти 1,4 млрд руб, сообщают аналитики. Подобные дома интересны покупателю с точки зрения их коммерческого использования, а не проживания с семьей, рассуждает Андрей Воскресенский.

Несмотря на то, что главной тенденцией на загородном рынке является сокращение площади приобретаемых домов и участков, в Подмосковье представлено немало весьма больших домов. Рейтинг таких предложений составили эксперты "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость".

Самый большой коттедж, по их данным, имеет площадь 3 тыс. кв.м. и расположен в Жуковке на Рублево-Успенском шоссе. Цена — 1,375 млрд руб. В доме 12 спален, спа-комплекс с бассейном, сауной и хамамом, а также кинотеатр и тренажерный зал.

Всего на 50 кв. м. отстает второй номер рейтинга — дом площадью 2950 кв.м. Этот объект расположен с другой стороны Москвы — в Салтыковке, и поэтому стоит практически в три раза дешевле первого — около 460 млн руб. Он находится в стародачном месте и представляет собой четырехуровневую резиденцию.

Реконструированное здание высшей школы профсоюзов — третий номер рейтинга. Этот дом площадью 2 тыс. кв. м. находится в Малаховке. В здании помимо 28 комнат, есть бассейн, каминный и тренажерный залы, солярий. На участке площадью более гектара растут вековые сосны. Стоимость объекта — 315 млн руб.

В подавляющем большинстве случаев подобные домовладения приобретаются не для проживания семьи, а для представительских целей или, например, для организации базы отдыха, отмечают эксперты компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость". При этом несколько лет назад они строились или приобретались физическим лицом именно для семейного проживания. Так что в элитном сегменте для жизни приобретаются дома меньших размеров и максимально функциональные, а роскошные усадьбы выставляются на продажу.

"Роскошные усадьбы выставляются на продажу"