Судьба капитального ремонта жилых домов в Петербурге решится 13 ноября. В этот день депутаты решат, какой из двух законопроектов о капремонте ветхого жилья лучше: подготовленный "единороссами" или губернатором.

Оба варианта были рассмотрены сегодня на заседании постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам ЗакСа. В итоге члены комиссии решили рекомендовать к принятию за основу вариант законопроекта, предложенный «Единой Россией». Но на голосование депутатов будет вынесена и версия Георгия Полтавченко. Принят за основу будет тот, который получит большую поддержку народных избранников.

По словам вице-губернатора Владимира Лавленцева, законопроекты имеют "разные концепции". Губернаторский законопроект является рамочным и предусматривает дополнение последующим принятием 10 постановлений правительства. Депутатский законопроект уже содержит в себе все необходимые положения и нормы.

Но депутаты усмотрели и другие различия в документах. Так, губернаторский законопроект не предусматривает дифференцированного подхода к исчислению ставки (размер платежа горожан за капремонт), в отличие от депутатского, который предлагает рассчитывать ее в зависимости от местоположения и состояния дома.

Кроме того, депутатский законопроект содержит более прозрачные механизмы контроля и выбора регионального оператора капитального ремонта, устав которого должен согласовываться с Законодательным собранием.

Создание региональных фондов капитального ремонта предусмотрено поправками к Жилищному кодексу РФ, принятыми в декабре прошлого года. Если сейчас собственники жилья оплачивают только 5% стоимости капремонта своего дома, то с 1 января 2014г. гражданам придется значительно больше. Строка о капремонте будет включена в ежемесячные коммунальные платежи. Средства будут поступать в специальный фонд, откуда они будут распределяться на капремонт. То есть, платить придется даже тем, чье жилище поставят на капремонт через десятки лет. В настоящее время, по словам вице-губернатора В.Лавленцева, "недоремонт" уже составляет порядка 140 млрд руб.

Распоряжаться фондами будут "региональные операторы", которые имеют статус некоммерческих организаций. В Петербурге региональный оператор был создан 10 октября, генеральным директором стал председатель совета директоров ООО "Страховое общество "Помощь"" Дмитрий Локтаев. Следует отметить, что формально законопроект и порядок создания регионального оператора еще не утвержден. Однако оператор уже подал на утверждение в Минюст свой устав. В случае принятия депутатского варианта законопроекта в его работу придется вносить существенные изменения.

Депутатам не понравился законопроект Г.Полтавченко о капремонте жилья.