Вынесен приговор директору агентства недвижимости

В Алтайском крае к четырем с половиной годам колонии приговорена директор агентства недвижимости «Соседи» Маргарита Семенюк, которая обвинялась в мошенничестве. По версии следствия, риэлтор похитила два десятка квартир клиентов агентства общей стоимостью почти 30 млн руб. Потерпевшие остались недовольны приговором, сочтя его слишком мягким.

Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ / купить фото

В Индустриальном райсуде Барнаула завершился процесс по делу директора ООО «Агентство недвижимости “Соседи”» Маргариты Семенюк. Согласно материалам следствия, в 2009–2012 годах агентство развернуло в местной прессе широкомасштабную рекламную кампанию о строительстве за городом индивидуального жилья. Как указывается в деле, «Соседи» предлагали клиентам заключить с агентством договор купли-продажи имеющегося у них жилья, утверждая, что эти средства пойдут инвестору на строительство домов.

Но собственники, продав свои квартиры, обещанных домов так и не получили. По подсчетам следствия, в общей сложности 36 гражданам (21 семье) был причинен ущерб в размере более 29 млн руб. Как сообщила официальный представитель управления СКР по Алтайскому краю Людмила Рязанцева, риэлтору предъявили обвинение в мошенничестве, повлекшем лишение права гражданина на жилье (ч. 4 ст. 159 УК РФ).

Расследование дела сопровождалось акциями протеста. В октябре 2013 года больше десятка клиентов «Соседей», которые требовали от властей вернуть им потерянное жилье, объявили у здания краевой администрации голодовку. В конце того же года по делу началось судебное разбирательство.

Риэлтор свою вину не признала. По ее словам, проект возведения индивидуального жилья не удалось реализовать в том числе из-за обращений клиентов «Соседей» в правоохранительные органы: якобы это подорвало финансирование стройки. Как сообщила «Ъ» гособвинитель Анастасия Трофимова, в прениях сторон она потребовала для главы агентства семь лет колонии и штраф 500 тыс. руб. Некоторые пострадавшие просили наказать риэлтора значительно строже.

Суд изменил формулировку обвинения и квалифицировал действия Маргариты Семенюк как «мошенничество в сфере предпринимательства» (ст. 159.4 УК РФ). В итоге риэлтора приговорили к четырем годам и шести месяцам общего режима и взяли под стражу в зале суда. Часть исков потерпевших к директору «Соседей» суд удовлетворил, часть заявлений в дальнейшем рассмотрит в порядке гражданского судопроизводства. Правда, за счет каких средств будет возмещен ущерб, неясно: правоохранительные органы пытались наложить обеспечительный арест на деньги и имущество Маргариты Семенюк, но таковых не нашли.

Константин Воронов, Новосибирск

«Соседей» уличили в мошенничестве