Компании из Челябинска и Нижнего Новгорода арендовали пермские земли фонда РЖС

Фонд РЖС реализовал право аренды двух земельных участков в Пермском районе под создание производства стройматериалов. Единственными претендентами на площадки по 1,7 га каждая оказались не местные компании: нижегородский производитель мебели ООО «Нижегородмебель и К» и челябинский девелопер «Речелстрой». В портфеле последнего — площадки под комплексную застройку в Челябинске и Кургане. Договоры аренды на четыре года могут быть заключены с единственными участниками торгов.

Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) вчера подвел итоги четырех аукционов по участкам под размещение производства стройматериалов. Два из них — в Кировском районе Перми (севернее микрорайона Крым) фонд продавал в собственность. Площадь территории составляет 13,9 и 5 га, стартовая цена — 51,7 млн руб. и 18,2 млн руб. соответственно. Заявок на участие в этих торгах подано не было, аукционы признаны не состоявшимися.

Еще две площадки в Пермском районе предлагались в аренду. К разрешенным видам использования этих участков относятся промышленные предприятия и коммунально-складские организации II–III классов, IV–V классов, сооружения для хранения и обслуживания транспортных средств, таможенные терминалы, предприятия автосервиса. Начальная цена аренды участка 1,7 га составляла 500,7 тыс. руб. в год, срок аренды — четыре года. Развивать эту территорию пожелало ООО «Нижегородмебель и К», заявка компании соответствует требованиям аукционной документации. На торги по второй площадке — 1,78 га — также была подана только одна заявка. Стартовая цена годовой аренды — 519,8 тыс. руб., срок аренды — четыре года. Единственным претендентом на этот актив оказалось ООО «Речелстрой», заявка признана соответствующей требованиям. По условиям аукционов, договоры могут быть заключены с единственными участниками.

По данным kartoteka.ru, в базе ЕГРЮЛ зарегистрировано по одному ООО «Нижегородмебель и К» и ООО «Речелстрой». Первая компания образована в 2001 году, зарегистрирована в Нижнем Новгороде, уставный капитал — 450 тыс. руб., основной вид деятельности — производство кухонной мебели. Имеет филиалы в Волгограде, Екатеринбурге, Липецке. Директор и учредитель — Андрей Канисев. На сайте «Нижегородмебель и К» указано, что она занимается производством мягкой и корпусной мебели, в том числе диванов, кресел, прихожих, гостиных, спален, мебели для детей, шкафов-купе, кухонных уголков. Участие в торгах в компании вчера прокомментировать не смогли, до 13 июля ее сотрудники находятся в корпоративном отпуске.

«Речелстрой», по информации kartoteka.ru, создано в 2006 году в Челябинске, уставный капитал — 100 млн руб., основной вид деятельности — строительство зданий и сооружений. Учредителями компании являются ООО «А-Инвент» (66,99%, единственным участником этого ООО указан депутат Челябинской гордумы Андрей Пязок), ООО «Япи капитал» (33%) и Александр Труш (0,01%), директор — Сергей Пахомов. По данным официального сайта компании, «Речелстрой» работает в качестве застройщика, технического заказчика, подрядчика на рынке УрФО, реализует проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости. В портфеле девелопера, в частности, комплекс «Чурилово LakeCity» в Тракторозаводском районе Челябинска (площадь участка — 36,2 га, объем строительства — более 250 тыс. кв. м жилья, сроки строительства — 2014–2016 годы), жилой район ZAозерный в Кургане (площадь участка — 86 га, объем строительства — 448 тыс. кв. м). Связаться с представителями компании по известным редакции телефонам вчера не удалось.

Напомним, это уже не первые торги, организованные фондом РЖС по участкам под производство стройматериалов. Госкорпорация неоднократно выставляла на аукцион землю в микрорайоне Крым (ранее — единым лотом), но продать актив так и не смогла. В сентябре прошлого года фонд РЖС нашел двух инвесторов на участки под производство строительных материалов во Фроловском поселении (Пермский район). Площадь участков составляет 9,9 га и 7,13 га. Стартовая цена права на заключение договора аренды составляла 39,36 руб. и 29,12 руб. за 1 кв. м соответственно. Участки по начальной цене достались ООО «Проект-консалтинг» (9,9 га) и ООО «Техпром»(7,13 га), другая информация о победителях не раскрывалась.

Глава Пермского района Александр Кузнецов об итогах вчерашних торгов не осведомлен. По участкам, разыгранным фондом прошлой осенью, по его словам, движения пока тоже не происходит.

Светлана Быкова

Нижегород городить