Правительство задумалось о льготной ипотеке для вторичного жилья

Минстрой совместно с Минфином прорабатывает идею льготной ипотеки, которая может появиться на вторичном рынке жилья. Об этом сообщает РБК, ссылаясь на заявление директора департамента жилищной политики Минстроя Никиту Стасишина.

«Что мы сейчас сделаем точно, это внесём изменения совместно с Минфином, которые позволят покупать по договору долевого участия первичку, давая такую же льготную ставку на вторичку, которую человек закладывает для совершения покупки», – цитирует издание Стасишина.

Застройщики отметили, что сегодня человек, желающий купить квартиру в новостройке, зачастую не может найти деньги, если не продаст свое вторичное жилье. А продать вторичное жильё непросто, поскольку на него не дают ипотеку по льготной ставке: нет покупателей.

Как объяснили изданию, речь идёт о так называемой связанной сделке, когда продажа жилья на вторичном рынке связана с покупкой квартиры в новостройке. В итоге льготные ставки (не выше 12% годовых) по ипотеке получат оба покупателя жилья – на первичном и вторичном рынке.

Напомним, государственная программа субсидирования ипотечной ставки для квартир в новостройках заработала с 1 марта 2015 г. и продлится ровно год. Максимальная ставка по программе – 12% годовых.

Напомним, на прошлой неделе, правительство изменило правила направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий. Такие изменения связаны с принятием закона, позволяющего направлять деньги на уплату первоначального взноса по кредиту на приобретение или строительство жилья, не дожидаясь трёхлетия ребёнка.