В Красноярске более тысячи домов остались без управляющих компаний
Таким образом, с 1 декабря 2016 г. более 1 тыс. домов в Кировском, Ленинском, Железнодорожном и Советском районах Красноярска формально остаются без хозяина.
В основном, это касается двухэтажных домов, которые УК называют «убыточными».
Чего ждать жителям, которые не по своей вине остались без управляющей компании, сегодня, 29 сентября, обсуждали на комиссии Красноярского городского Совета по ЖКХ.
«Нужно забирать эти дома, пускай они и убыточные, и выходить в город с инициативой, чтобы город забрал все дома Красноярска под свое управление, и чтобы уже закончился этот хаос. Частный бизнес за километр нельзя допускать до жилищно-коммунальной сферы», – предложил депутат городского Совета Валерий Быков.
Однако содержание таких домов может стать непосильным для дефицитного бюджета города.
«Раньше эти дома обслуживались за счет того, что покрывались убытки доходами с новых домов, современных, многоэтажных. Сегодня принято решение, что вся прибыль – нам, а убытки – городу.Предлагается все эти старые дома отдать городу, и город должен где-то найти деньги – а это сумма около 700 млн в год – для того, чтобы проблему решить. Ситуация сложная, потому что городской бюджет трещит по швам», – заявил депутат городского Совета Константин Сенченко.
По словам конкурсного управляющего одной из компаний-банкротов говорит – жильцы этих «проблемных» домов виноваты сами.
«Это те дома, которые не предприняли никаких мер по избранию другой УК. Все дома, которые какие-либо шаги предприняли, находятся либо в "работе", либо в протоколах, а они в этот список не вошли. Стоит учитывать, что большинство этих домов –малобюджетные. Стоимость их содержания превышает стоимость, которая с них собирается», – объяснил конкурсный управляющий компании «Красжилсервис» Олег Уваричев.
На прошедшей комиссии также предложили отдать эти дома «Жилфонду», ведь, по сути, банкроты входят в его структуру. Однако сейчас в эти «Жилфонд» полностью отстранен от их управления.
«Только собственники имеют право на общем собрании путем голосования принять решение о выборе способа управления и УК, поэтому автоматически передать дом с управления одной УК другой – невозможно», – объяснила заместитель гендиректора по правовым вопросам ГУК «Жилфонд» Татьяна Дидковская.
29 сентября за час работы «горячей линии» глава г. Красноярска Эдхам Акбулатов ответил на 21 звонок.
Обращались жители из разных районов города, но больше всего из Октябрьского.
Основные жалобы вполне ожидаемы и очевидны, в некоторых домах отопления нет до сих пор, хотя должно было появиться к 26 сентября
«Я дам поручение для того, чтобы по итогам всех "горячих линий", которые состоялись и на уровне районных администраций, и на уровне города, в конечном итоге опубликовать, в отношении каких УК было больше всего замечаний. Для того, чтобы красноярцы могли это учитывать и делать какие-то оценки в отношении того, насколько эффективно управляется жилой фонд», – отметил Акбулатов.
В целом же глава пообещал – все вопросы связанные с отоплением окончательно разрешатся течение недели.
Новости ТВК сегодня также принимали жалобы от красноярцев:
Этот вопрос депутаты продолжат обсуждать уже на очередной сессии городского Совета, которая состоится 11 октября.
Напомним, в сентябре стало известно, что в Красноярске 32 жилых дома рискуют зимой остаться без отопления.
Представители «КраМЗЭнерго» и нескольких управляющих компаний уверены, отопительный сезон под угрозой срыва.