Монако продолжает удерживать позицию самого дорогого рынка жилья в мире - за 2017 г. жилье в княжестве снова выросло в цене. Причина - высокий уровень спроса и ограниченный объем предложения.

В 2017 г. средние цены за 1 кв. м установились на отметке 41 300 евро. Это на 6% больше, чем в 2016 г., подсчитали эксперты компании Savills. Таким образом, Монако по ценам на жилье на 13% опережает Гонконг, который занимает вторую позицию в рейтинге самых дорогих рынков жилой недвижимости. Если сравнивать с Францией, то жилье в Монако более чем втрое дороже, чем в Париже (13 300 евро за кв. м), и почти в пять раз дороже, чем в Ницце (8500 евро за кв. м).

В течение четырех последних лет объем сделок в Монако ежегодно превышал 2 млрд евро. В 2017 г. было совершено 50 сделок с новостройками. Это на 52% больше, чем в годом ранее, и в целом стало рекордным количеством, учитывая, что всего в том же году было продано 456 объектов жилой недвижимости. Любопытно, что в 2017 г. 66% сделок на первичном рынке прошли с небольшими квартирами - с одной спальней.

По прогнозам Savills, в ближайшее время число сделок на первичном рынке Монако значительно снизится, так как многие новостройки уже построены и практически распроданы. Проекты, возводимые в настоящее время, будут по большей части предлагать апартаменты для аренды, а не для покупки.

Самая высокая стоимость квадратного метра в Монако отмечается в Монте-Карло, где она составляет 44 100 евро. Здесь в 2017 г. было продано 117 объектов вторичного рынка со средней ценой сделки 5,453 млн евро.

PIXABAY Доступность жилья станет ключевой проблемой в Европе в 2018 г. Инвестиции в... PIXABAY Берлин занимает первое место в рейтинге (4,3 балла) и остается самым благоп... PIXABAY Низкая процентная ставка и продолжающаяся урбанизация являются основными фа... PIXABAY Немецкий Франкфурт (4,13 балла) в рейтинге разделяет второе место с Копенга... PIXABAY Еще один немецкий город- Мюнхен (на фото) вошел в пятерку самых привлекател... PIXABAY Инвесторы надеются, что от выхода Великобритании из ЕС также выиграет и Мад... PIXABAY Четвертый по величине рынок недвижимости в Германии - Гамбург в этом году у... PIXABAY Рынок недвижимости Дублина (4,02 балла) «близок к полному восстановлению», ... PIXABAY Столица Швеции Стокгольм (3,97 балла) демонстрирует рекордный для Европы ур... PIXABAY Люксембург станет самой привлекательной альтернативой Лондону. Страна демон... PIXABAY Амстердам замыкает десятку лучших городов Европы для инвестиций (4,07 балла... Tim Ockenden / AP Лондон остается бессменным лидером по объему инвестиций (31 млрд евро в 201... Е. Ширинкина / для Ведомостей Москва находится внизу рейтинга (30-е место и 2,89 балла), однако оживление...

Эксперты рассказали об изменении цен на самом дорогом в мире рынке жилья