В Красноярске планируют запретить строить дома выше 10-ти этажей
Планируется, что строить можно будет не выше 10 этажей. Эта высота самая оптимальная для больших городов − считают градостроители.
Одной из причин такого решения − экология. В мэрии считают, что высокие здания нарушают розу ветров. Итог − плохая продуваемость.
Также среди обоснований: сохранение исторической среды и ландшафта города. Но одна из главных причин − хаос в определении этажности домов.
«Мы пришли к общему консолидированному мнению, что на этот переходный этап все-таки с вольностью в плане этажности надо пыл охладить. Поэтому, в связи с этим, на переходный этап вводится ограничение этажности. По-разному на сегодняшний день еще продолжаются споры специалистов: какова эта этажность. Ну, будем пока отталкиваться от 10 этажей», − поделился с Новостями ТВК замглавы города Олег Животов.
Отмечается, что решение касается пока только жилых домов. Когда правило градостроительства вступит в силу − неясно.
В мэрии говорят, скорее всего, мораторий начнет действовать уже в декабре 2018 г. и будет длится до тех пор, пока эксперты проводят исследования.
Новые правила коснутся только тех объектов, которые получат разрешение на строительство после утверждения регламента.
Эксперты говорят, решение о снижении этажности для Красноярска уже необходимость. Только одна проблема цепляет другую. И вместе с этим стоит подумать и о снижении плотности застройки.
«Город, в котором этажность не ограничена, не может быть комфортным. Он не может быть привлекательным для жизни. Если мы посмотрим на последнюю версию генерального плана , то город, в большинстве своем его жилая часть, она покрашена в красный цвет − это зоны плотной и высокоэтажной жилой застройки», − поделился с Новостями ТВК архитектор Евгений Зыков.
В Красноярске за последние 10 лет стало строится все больше многоэтажек. Так, самые высотные районы города − это Октябрьский район и микрорайон «Покровский». Самое высокое здание в городе − бизнес-центр «Первая башня». Его высота 118 м. (33 этажа).
Самый высокий жилой дом находится на ул. Шахтёров, 44 (26 этажей). Это чуть больше 100 м. Напомним, 4 года назад именно там, во время пожара, лестница спасателей смогла дотянуться только до 16-го этажа.
Опыт снижения этажности пытаются воплотить в Саратове, правда этот вопрос там также еще на стадии обсуждения. А вот в Москве этажность зданий все таки ограничили. В градостроительном регламенте прописано: до 75 м. или 25 этажей.
Власти планируют обсудить вопрос введения ограничения с жителями на публичных слушаниях. Первые пройдут 15 и 18 октября. Все слушания будут проходить в 6 часов вечера.