Жвачкин пообещал обновить рекорд Томской области по вводу жилья
Губернатор Томской области Сергей Жвачкин провел совещание с представителями строительной отрасли, на котором обсудил реализацию нацпроекта «Жилье и городская среда». Областные власти рассчитывают к 2025 году вводить в среднем по 723 тысячи кв. м жилья в год. За шесть лет ввод жилья (многоэтажного и индивидуального, в городах и в сельской местности) должен составить не меньше 3 миллионов 714 тысяч «квадратов». При этом в последние три года объем строительства жилья не превышал 500 тысяч кв. м. А накануне в интервью «Интерфакс-Сибирь» губернатор заявлял о планах вводить в год по 1 млн кв. м жилья.
Фото: администрация Томской области По словам губернатора, только в Томской агломерации есть пустующие территории площадью в 1450 гектаров. На них можно построить почти 12 миллионов квадратных метров жилья, а также решить задачу интеграции Томска, Северска и Томского района. В областном центре есть и районы реновации — 115 гектаров, на которых можно построить 1,4 миллиона квадратных метров жилья.
Вторая задача нацпроекта — сокращение жилья, непригодного для проживания. Власти планируют за шесть лет расселить почти 7 тысяч жителей области со 125 тысяч квадратных метров.
«Как губернатор и как строитель, я отлично знаю, что главный сдерживающий фактор на стройке — это дефицит денег, материалов, техники и людей. Так вот, при реализации национальных проектов недостатка в финансовых ресурсах не будет. Только в этом году по нацпроектам мы должны построить, отремонтировать, спроектировать 70 объектов на сумму в 4,5 миллиарда рублей. Стройки будут идти в 17 муниципальных образованиях области. Это огромная работа, это значительные заказы и колоссальная ответственность», — сказал Сергей Жвачкин.
При этом глава региона обратил внимание, что большую часть жилья строят две крупные томские компании: ТДСК и «Карьероуправление».
«Исчезли средние компании, которые десятилетиями работали на рынке и давали нам существенную долю во вводе жилья. Впрочем, и эти крупные строительные компании сегодня практически ушли из областного центра и строят только в Томском районе, — подчеркнул Жвачкин. — Сокращается запас в стройке, то есть объекты, получившие разрешение на строительство и находящиеся в активной фазе строительства. Я в последнее время не вижу аукционов по продаже земельных участков под комплексное жилищное строительство. Возможно, что-то не так с организацией процесса подготовки участков или с местными нормативами градостроительного проектирования. Требует отдельной проработки и ситуация вокруг парковочного пространства в жилых районах».
В то же время губернатор отметил, что одними нормативами проблему не решить: требуется работа с населением, нормотворческая деятельность на муниципальном уровне, новые подходы в организации комфортного жизненного пространства.
