Эксперты рассказали красноярцам об изменениях на рынке недвижимости из-за пандемии коронавируса

Гендиректор группы компаний «СМ.СИТИ» Александр Коропачинский пояснил, что упадок в российской экономике затронул и строительную отрасль, но все же у застройщиков есть шансы на быстрое возвращение:

«Население верит в скорое окончание этой ситуации и быстрое восстановление экономики. Конечно, если определенный спад и в строительной отрасли, это выражается в количестве сделок, звонков, людей, желающих приобрести недвижимость, но это падение 25-30%. Можно надеется на быстрое возращение», – заявил Александр Коропачинский.

С точки зрения структуры спроса, руководитель «СМ.СИТИ» признается, что запросы покупателей практически не изменились:

«Если изменения и существуют, то на уровне статистической погрешности. Спрос зависит от доходов населения – если доходов меньше, то более востребованной становится недвижимость недорогая, так сказать, класса "Эконом", но я существенных изменения не вижу».

В свою очередь, руководитель портала «Сибдом» Александр Шляхин уточнил, что покупателей сейчас стал привлекать больше первичный рынок:

«Меры поддержки строительной отрасли привлекли покупателей на первичный рынок. Тем более, на вторичном рынке у продавца и покупателя возникли проблемы с просмотром квартир в условиях самоизоляции. Акцент переместился на первичный рынок. Усилился спрос на более дешевое жилье, на загородную недвижимость. Но принципиальных изменений нет».

По словам Александра Коропачинского, застройка Красноярска должна развиваться внутрь и ни в коем случае не переходить на окраины города:

«"Солнечный", "Солонцы-2", "Мясокомбинат" – это стратегические ошибки. Нужно развиваться внутрь. У нас в городе достаточно территории, которые подлежат реновации – порядка 105-110 га можно получить, расселяя деревянные дома и двухэтажные бараки, которые разваливаются. Вот вам миллион квадратных метров внутри города, при этом не нужно увеличивать маршруты автобусов до окраин. Через 10-12 лет нужно приступить к реновации и пятиэтакжек, но Красноярск не должен вылезать за окраины – это очень дорого».

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзене

Поделиться этим материалом в социальных сетях и мессенджерах