Территорию «Ленэкспо» могут застроить жильем

Территорию выставочного комплекса «Ленэкспо», где сейчас размещен временный госпиталь для пациентов с коронавирусом, начали готовить к жилой застройке. Об этом рассказал «Деловой Петербург».

Как пишет издание, комитет по градостроительству и архитектуре выдал градплан участка под жилую застройку. В мае там уже произвели археологическую разведку, в июне провели инженерно-геологические изыскания. По данным «Делового Петербурга», участок под жилую застройку (включая высотную) и гостиничное обслуживание сформировали в июле. Собственниками земли, по информации «ДП», стали владельцы паев закрытого инвестиционного фонда «Зенит-М», управляемого УК «Меркури кэпитал траст».

В конце июля в КГИОП подали историко-культурную экспертизу предлагаемых к застройке участков. В акте экспертизы упоминается строительство многофункционального жилого комплекса «101-й остров» в квартале, где сейчас находится «Ленэкспо», пишет «ДП». Сроки начала строительства пока неизвестны.

При этом строительство ЖК на территории планировалось и раньше. АО «Экспофорум» еще в 2019 году предлагало снести выставочные павильоны и здание 1947−1949 годов постройки на въезде со стороны Среднего проспекта В. О.: там размещен административный корпус «Ленэкспо». Здание не охраняется как памятник.

Учредителями «Ленэкспо» на сегодняшний день числятся ООО «Оберон истейт», у которого 75 %, и УК «Меркури кэпитал траст» (25 %). 99,96 % в «Оберон истейт» принадлежит УК «Меркури кэпитал траст».

По данным «РБК», в проект «101-й остров» входят торговая часть, апартаменты, пятиэтажные жилые дома и гостиница высотой в 11 этажей на 301 номер. Объем инвестиций в проект оценивался в 39 млрд рублей.

На месте заброшенного Невского рынка могут построить мост. Окончательное решение пока не принято.