Дело о мошенничестве с землёй в Сочи против зятя экс-главы крайсуда закрыли из-за срока давности

Центральный районный суд Сочи прекратил уголовное дело предпринимателя Алексея Щепотина — мужа дочери бывшего председателя Краснодарского краевого суда Александра Чернова. Формальная причина — истечение срока давности, хотя следствие утверждало, что Щепотин получил по льготной цене земельный участок в Красной Поляне, который вообще нельзя было продавать, сообщило издание «Коммерсантъ» со ссылкой на материалы суда.

Речь идёт о 0,8 га земли, часть которых относится к охраняемой территории Сочинского национального парка. По версии следствия, ещё с 2011 по 2013 год Щепотин вместе с неустановленными лицами создал схему, позволившую ему оформить участок через цепочку решений Адлерского районного суда. Участок изначально находился в аренде у компании «Кубань-Дом-Строй», владельца которой, сочинского предпринимателя Эдуарда Кагосяна, убили в 2010 году. Семья Кагосяна после его гибели фактически утратила контроль над рядом активов.

Далее ситуация развивалась стремительно и исключительно в судах. Сначала суд обязал мэрию переоформить аренду на Щепотина. Затем ему признали право собственности на два незавершённых здания — как будто это «лечебно-оздоровительные комплексы», стоящие на территории. Потом суд изменил вид разрешённого использования земли с рекреационного на индивидуальное жилищное строительство. А финальным решением Сочи обязали продать участок Щепотину по льготной цене и без торгов — как «собственнику объектов недвижимости».

Все четыре судебных решения вынес один и тот же судья — Юрий Филонов, покинувший должность в 2019 году, вскоре после ухода Александра Чернова с поста председателя крайсуда.

Возбуждение уголовного дела началось только в конце 2024 года — уже после того, как Генпрокуратура подала иск о конфискации имущества Чернова, его родственников и связанных с ними лиц на сумму 13 млрд рублей. Щепотина тогда взяли под стражу. Следствие считало, что он сознательно вводил суд в заблуждение, зная, что участок относится к федеральной собственности и продаваться не может.

Теперь уголовное преследование прекращено — не по реабилитирующим основаниям, а исключительно из-за истечения срока давности. Но это не означает, что история закрыта: участок и другие активы продолжают фигурировать в иске Генпрокуратуры о конфискации, и вопрос о дальнейшем владении землёй остаётся открытым.

По сути, уголовная часть дела для Щепотина закончилась максимально мягко, однако имущественные претензии государства к семье Чернова и его окружению продолжают рассматриваться, и именно там могут решиться судьбы участков в Красной Поляне.

Напомним, Александр Чернов, бывший председатель Краснодарского краевого суда, оказался в центре крупного судебного дела, инициированного Генеральной прокуратурой России. Иск связан с предполагаемыми нарушениями антикоррупционного законодательства, которые могли привести к незаконному обогащению. Прокуратура требует обратить в доход государства активы, приобретенные Черновым и 11 другими лицами, а также тремя юридическими лицами, которые могут быть связаны с ним. Среди них значатся земельные участки и здания, расположенные в Краснодаре, Сочи, Геленджике, Кропоткине и Москве​